协会活动

    8月17-18日，由上海市建设协会与上海市建筑学会联合举办的的“超高层建筑”专题讲座在来福士商务楼如期举行。来自山东、广州、湖南、杭州等地的学员们齐聚上海。甲方们、乙方们、设计师们、顾问们“四位一体”共同度过了“难忘的”两整天的学习时光。

Part1

    讲座第一部分由华建集团华东建筑设计研究总院的首席总工程师周建龙先生打头阵，以上海中心、上海环球金融中心、西尔斯大厦、南京绿地紫峰大厦、台北101等多个国内外典型案例，解析了超高层建筑在中国的发展、形体选择、结构布置、结构体系选择及设计要点、结构设计关键技术。

    从“面”到“点”，与学员深入探讨了体系抗侧效率分析、框架-核心筒-伸臂体系的二道防线、伸臂桁架与环带桁架形式、减少竖向变形差异的措施、结构的经济性等问题，让“恨天高”的柱子就是那么触手可及！

Part2

    进入工业文明时代后，钢结构的出现使建筑高度的纪录屡屡刷新。

    紧接着，上海建工副总工程师、机施集团副总裁陈晓明先生形象生动的通过一个个超高层建筑项目实践案例，讲述了近年来科研攻关和技术创新中，逐步形成的超高层和高耸钢结构建筑的成套建造技术，内容涵盖了施工控制技术、塔吊外挂及平移技术、计算机控制整体安装技术、特种焊接技术、悬挂式玻璃幕墙系统系列柔性连接装置的研制技术等等。

    学员们清晰地透过金茂大厦、东方明珠、广州塔等大量的案例，感受这一座座里程碑式的钢结构建筑拔地而起，见证了建筑业从施工机械化逐步迈入施工现代化的足迹。

Part3

    作为城市综合体项目中“地标担当”的超高层建筑，高效地将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间融为一体，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系。阳光城集团助理总经理王军先生与我们分享了物业管理实践与创新。话题涉及从物业管理角度看城市综合体的特征、如何核定城市综合体的物业管理费、城市综合体的安全问题、物业管理在综合体中的创新思考。

    王老师通过如法国巴黎拉德芳斯、美国曼哈顿洛克菲勒中心、日本东京的六本木等经典的“城中之城”案例，引导打破学员惯性思维，充分认识到到项目开发与后期物业管理并不是两个割裂的阶段。

Part4

    凯谛思ARCADIS董事兼苏州办公室负责人张睿先生将严谨的专业通过风趣幽默的小段子，让学员意犹未尽，流连忘返。以全过程造价管控视角，以点带面，带领学员以批判性思维融入以下八大专题：

1、工程量计量原则编制举例

2、超高层项目结构特点及造价变动趋势分析

3、价值工程在超高层项目结构优化中应用举例

4、界面图/表在超高层项目中的应用

5、超高层项目幕墙工程采购要点

6、标段划分前置在超高层项目全过程造价管控中的积极意义

7、造价师角度看设计管理

8、阻尼器就应该这么玩

Part5

    最后部分的内容由凯谛思ARCADIS董事张桦先生激情呈现！ “超高层电梯成本大作战”、“超高层的垂直立管为啥这么贵？”、“超高层暖通的控制成本难度在那里？”、“超高层供电配套成本也超高”......讲的正是超高层建筑万分重要的机电部分中的重点的电梯与空调专项成本篇，插科打诨、自问自答间，桦董深入浅出地把无聊的内容讲得透彻、讲得明白。

    精彩拖堂让我们在100多米高空全程目睹了从陆家嘴飘来的风云际会、听到了雷公电母的合奏，伴着歇下的小雨心满意足的各回各家，但多视角多维度的课程内容却激发了学员深埋心间的各种疑问，导师们耐心地解释与分析，将学员们心中的谜团层层解开！